商談中!(R4-6)森の中の閑静な山荘
木漏れ日が差し込む吹き抜け住宅!

 今回ご紹介する物件は山梨県との県境の信濃境葛窪地区です。
地区から少し離れた場所で通称ハクウンボク(白雲木)通りの森の小道を進むと住居が数件立ち並び、その一角にあります。
雲がたなびく様に白い総状の花を付ける事から命名された白雲木を横目に自宅に帰れることを想像するとワクワクします。

築約32年・4DK・価格は1,280万円!
とっても静かな環境で隠れ家的な場所が魅力的な物件です。
通学区は境小学校・富士見中学校(徒歩圏内ではないので送迎が必要)

間取りは大きくわけて3つ!
【1階】フリースペース→吹抜け
【1階】生活する住居スペース(ダイニング・水まわり・和室寝室)→吹抜け
【2階】渡り廊下でつながった書斎と屋根裏部屋風の小さなゲストルーム→平屋

ご夫婦で音楽を楽しむために建てられた山荘で、吹き抜けのため天井も高く、どの部屋にいても
森からの風が通る素敵な木造建築です。
2階から1階の様子がわかるのでお子様のいるご家族や人を招きイベントやホームパーティーをしたい方にはおすすめ物件です。

また、敷地が広く整地すれば立派な庭園に生まれ変わりそうです。
バーべキューはもちろんのこと、東屋など作れる広さは十分あるので使い道は無限です。
現在は草花・雑木が生い茂っていますので、お庭の手入れはしたほうが良さそうです。

JR信濃境駅から約2キロ、小淵沢インターICからも車10分の場所です。
基本手直しなしで生活はスタートできる物件です(R5年来春予定 引き渡し)
*写真にある荷物は、売主様ご負担で処分致します。

それでは物件を紹介していきます。

すぐ住めます!(上下水道・ガス・給湯OK)
2階建て住宅 4DKが1,280万

【1階】フリースペース

開放感抜群の空間
ガラス窓が広くお庭も見渡せる広々スペース。 以前は琴の演奏をされた場所ですが、リビングにしても良さそうな間取り。 アトリエや作業場など使い方は様々。
2階から見たフリースペース
壁は全て木板張り、床も板張りに畳敷きになっており、使い勝手は良さそう。

【1階】生活する住居スペース(ダイニング・水まわり・和室寝室)

2階から見たダイニング
2階の渡り廊下からダイニングが見渡せます。
清潔感あるキッチン
ステンレス製のキッチンです。 外の景色を眺めながら料理もできるがいいですね。
2階から見たキッチン
ガスコンロも2口、洗い場も広く、二人でも調理ができそうなスペースです。
1階 平屋家屋
和室部分は平屋になっており、落ち着いた空間。客間や寝室に最適。 窓際に座れば縁側がわりにも。
和室(寝室)
南向きで日の当たりが気持ちよい和室。 お昼寝したら気持ちよさそうです。
玄関から入り右側がフリースペース、左手が生活スペースになっています。キッチン・ダイニング・水まわり・寝室と続きます。

【2階】書斎と屋根部屋風の小さなゲストルーム

書斎
本もたっぷり収納できる棚もあり、リモートでのお仕事も可能。
屋根裏部屋風のゲストルーム
絵本に出てきそうな三角屋根の屋根裏部屋。子供部屋や客室にしてもよさそうです。
渡り廊下
書斎とゲストルームを結ぶ廊下。ここから1階のダイニングの様子がわかります。
2階の書斎と屋根部屋風の小さなゲストルームは渡り廊下でつながっています。
遊び心がある粋な造り。お子様には嬉しいスペースです。
2階にいても1階が見渡すことができるので、家族の気配を感じながら暮らしことができるのがこの山荘の一番の良いところ。

お庭&倉庫

物置き
お庭を管理するために必要な道具を収納できる物置が2ヶ所。
自然と調和したナチュラルガーデン
30年前に植えた木々も丈を伸ばし、家を囲んでいます。お庭や家庭菜園に興味のある方にはぜひ見て頂きたい物件です。
草花
標高1000m以上に生育する山野草や草花が敷地には咲いています。 高原の花は可憐で毎年春の訪れが楽しみになります。
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写真に合わせて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか?
こちらの物件は別荘地ではありませんが、集落から少し離れていますので雪かきが必要です。富士見町は例年20~30㎝、年に2~3回の降雪があります。主要幹線道路には除雪車が入りますが、細い道路はそのエリアにお住いの方々と共同作業となります。
また、シングルのガラスサッシですので防寒対策も必要かもしれません。
冬場、長期留守する場合の水回りの管理も必要です。

*懸念点としては2つ
・現在、洗濯機が室外に設置。室内で利用の場合は改修が必要です。
・敷地面積455坪と大変広いので、草刈り含め管理や手入れが必要です。

他、生活するにあたり早急な大幅改修の必要はなく、生活がすぐにスタートできる点と森の中の山荘というのが魅力的な物件です。
森の中に暮らしたいという方、興味のある方は内見してください。
尚、物件の住所は非公表ですので必ずウツリスムにて受付後の内見となりますことご了承ください。

また、諏訪圏域の感染警戒レベルが5に上がっております。
富士見ウツリスムステーションの相談室は通常通りOPENしていますが、相談室での密を避けるため必ずお電話でのご予約をお願いします。空き家情報はお電話にてご案内も可能です。ご予約のある場合でも体調不良の際は予約のキャンセルをお願い致します。

基本情報

物件種目 木造2階建て 価格 1,280万
物件所在地 富士見町信濃境葛窪 交通 JR信濃境駅車10分 中央道小淵沢IC車10分 
土地 1504㎡(455坪) 建物 木造2階建78㎡(23坪)
土地権利 所有権 電気 使用可
築年 築32年 水道 使用可
トイレ 水洗 ガス 使用可(プロパンガス)
設備 動作中
備考 現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は売主が撤去