【契約済み】
(R4-7）甲斐駒、南アルプスが一望！唯一無二の景観。
シンプルなデザインで暮らしやすい平屋住宅

　今回、ご紹介する物件は景色と日当たりが抜群の物件です。
信濃境池袋という地区で別荘地ではありませんが、見渡す限り自然と田園に囲まれた人里を少し離れた場所にあります。富士見駅からも車で約10分、大型スーパー、ドラックストアー、役場、病院、飲食店なども渋滞なしで15分ほどで行ける距離で生活に不便さはありません。東京方面からもJR信濃境駅から徒歩12分程度、小淵沢インター下車10分ですのでアクセスも良好です。

今回の物件は「眺望」「平屋住宅」「駅からの徒歩圏内」「すぐ住める」という好条件。
特にダイニングからの眺めは最高で日中は電気をつけなくても明るく日当たりもいいので暖房費の節減にもなりそうです。

平成3年（築30年）の建物ですが、以前は別荘として使用していたため使用感や痛みは少なくキレイな状態を保っていますので、内部・外部ともにはさほど手を入れなくても住める状態です。

また、隣接している住宅（R4-8)があります。
同じデザイン・間取りで同時期に建てられた平屋住居ですが「ウツリスム」のHPの物件でご紹介。
棟違いにはなりますが、敷地続きで2世帯住宅として住まれるのもおすすめです。

眺望抜群！シンプルなデザインで暮らしやすい
平屋住宅が800万！

リビング

窓を開けると目の前に広がる山並みは圧巻です。
リビングから毎日この景色が見えるのは、山好きに方には最高。
山の景色は四季毎に変わるので、絵や写真を飾らなくても素敵なリビングです。
お部屋の間取りはリビングを中心に和室が2間ありますので、1部屋洋室にすれば子供部屋にもなり家族3～4人でしたらコンパクトに暮らせる間取りです。
お夫婦お二人でしたら、ゆったり生活できる広さです。

板張りの床は日の当たりが良いので、晴れた日は床暖房を入れているのかと思うほど冬でもポカポカと自然の温かさを体感できます。

和室

リビングを挟んで和室が2間あります。
6畳間と10畳間ですので、ご夫婦なら1室はゲストルームになり小さなお子様がいる場合は洋室にして子供部屋としても利用できそうです。2間共に風通しも良く夏は涼しく冬は日当たりも良いので、晴れた日はお部屋もぽかぽかです。10畳の和室には2畳ほどのサンルームもあるので、お洗濯も安心して干せます。

水まわり

キッチン

シンクも広く使いやすいシステムキッチン。 ガス給湯器はR3に交換済

洗面台

清潔感あり使用感もないので入れ替えせずに使用できそうです。

お風呂場

少し小さめですが、給湯も含め使用可。但し、追い炊き機能なし

水洗トイレ

窓もあるので換気もOK

周辺環境

一番の魅力は景観！
お部屋から山並みが望める物件は富士見町でも実はありそうで少ないです。
こちらの物件は目の前に遮る建物がないので、窓を開けると南アルプス眺望という唯一無二の物件です。

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写真に合わせて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
お部屋数はリビングを合わせて3部屋ですが、収納スペースもあるので小さなお子様のいるご家族でも十分暮らせる住宅です。整備なしで普通車が2台駐車するスペース有。

ご興味のある方はぜひ見にきてください。
富士見ウツリスムステーションは留守の場合もありますので、お電話でご予約を必ずお願い致します。

基本情報

物件種目	一戸建て中古住宅	価格	800万
物件所在地	富士見町信濃境	交通	JR信濃境駅徒歩12分　JR富士見駅車11分
土地	321㎡（97坪）	建物	木造軸組 72㎡（22坪）
土地権利	所有権	電気	使用可
築年	平成3年	水道	使用可
トイレ	水洗トイレ	ガス	契約後使用可(R3に交換済）
設備	動作未確認
備考	現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は売主が撤去