今回ご紹介する物件は信濃境駅より車で約1分、高森エリアにあります。
富士見町の東北部にあり、地元の方々が代々守ってこられた湧き水や観音堂の桜がある地区です。
敷地面積228坪の広い敷地に佇む築100年以上を超える大型古民家で、
広い敷地に中庭を中心に母屋・別棟・土蔵・納戸があり、それぞれゆったりとした佇まいです。
母屋の間取りは1階は5部屋、2階は4部屋と部屋数も多く住まいだけではなくアイディア次第で使い方や活用方法は様々。
田園風景に囲まれた場所でのんびりとゆっくり時間をかけ、住みやすい家に改修するのもおすすめです。
下記、内見にあたり事前にご了承いただきたい点です。
・空き家になり数年経っていますので、水回りや設備など動作未確認（大幅改修が必要）
・残家財やお蚕時代の残物を買主様にて処分をお願いします。（現状渡し）
・近隣の道幅も狭く住宅地のため店舗などは不向きです。
間取り的にはアイディア次第で変身できる物件ですので、興味ある方は是非内覧ください。
築100年を超える大型古民家！
母屋・別棟・土蔵・納戸付きで630万！
母屋1階
母屋の1階には縁側や床の間もあり立派な梁や柱も活かしながら改修すれば古き良き時代の家屋が再現できそうです。お庭も広いので縁側を利用しながらホームパーティーやバーべキューも楽しめます。敷地内には畑はありません。
母屋2階
床の間付き和室12.5畳の2間続きの他に4.5畳の2間が2つあります。親戚や友人もゆったりお泊りできるサイズ感です。2階奥に以前お蚕を飼っていた養蚕場があります。写真一番右（残物あり）
母屋（水回り）
空き家になり時間が経っていますので動作未確認。天井や床も合わせて大幅改修が必要です。改修予算も合わせてご検討ください。
別棟
近年は母屋ではなく増築した別棟（１K）で暮らしていたため、こちらの水回りは入れ替え済ですが母屋同様、水回りや設備など動作未確認です。こちらの別棟をひとまず改修し、母屋は時間をかけて手を入れるという策もありますので、ご検討下さい。
土蔵と倉庫
白壁と瓦屋根の立派な蔵ですが、こちらも改修が必要です。蔵の他に小さな小屋があります。以前は家畜小屋として使われたそうですが、片付けをすれば倉庫として使用できそうです。
外回り＆環境
自然に囲まれた環境です。母屋の隣を流れる水路もあり重宝しそうです。
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写真に合わせて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
こちらの物件は部屋数も多いので、住宅だけではなくワークスペースのシェアや作業場など活用できそうな物件です。
建物自体は大幅改修が必須ですが敷地も広いため住宅にとらわれず活用イメージのある方は是非ご検討してみては如何でしょうか？
ご興味のある方はぜひ見にきてください。
富士見ウツリスムステーションは留守の場合もありますので、お電話でご予約を必ずお願い致します。
基本情報
| 物件種目 | 木造瓦屋根2階建て | 価格 | 630万 |
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| 物件所在地 | 富士見町信濃境高森 | 交通 | JR信濃境駅車1分 中央道車小淵沢IC車10分 |
| 土地 | 755㎡（228坪） | 建物 | 母屋75坪 別棟12.5坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 電気 | 未確認 |
| 築年 | 不詳（築100年以上） | 水道 | 未確認 |
| トイレ | 別棟トイレは水洗（動作未確認） | ガス | 未確認 |
| 設備 | 動作未確認 | ||
| 備考 | 現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は買主が撤去 | ||