【契約済！】
(R5-8)広大な敷地に佇む
築100年以上の平屋古民家　

　今回ご紹介する物件は富士見町の北西部「御射山神戸」、国道20号より1本入笠山側に入った自然に囲まれた地区です。
諏訪大社上社・御射山社（みさやましゃ）もあり、当時は諏訪明神の狩場だったと伝えられ歴史ある場所としても知られています。
最寄りのJR中央本線「すずらんの里」駅は徒歩10分、通学や通勤にも便利な場所で茅野市や北杜市へのお買い物も20分圏内で移動できます。
富士見小学校まで子供の足で約30分、子育て家族にもおすすめ♪
　
　築100年以上・宅地229㎡（69坪）・農地528㎡（160坪）・土蔵・井戸付きの敷地が広～い物件です。
　＊今回、農地の所有権移転にあたり農地転用が必要なため農地を耕作目的で購入する方、家庭菜園をする方のみの内見とさせて頂きます。

　趣のある築100年以上の古民家は日当たり良好で母家と蔵からなる平屋住宅。
井戸もあるので今からの時期はスイカを冷やしたり、古き良き時代の暮らしが再現できる希少の物件です。
（現在、井戸は不使用のため水質の保証はありません。）
床の間のある和室の2間続きで戸を開ければ家中に風が通り抜けるので涼しさ抜群です。
逆に冬の断熱対策の改修や空き家になって数年経っているため水回りの入れ替えは必要ですので、その費用も視野に入れて検討したい物件です。
　また、この物件の魅力は和室からなる「縁側」です。腰をかけると目の前には手入れの行き届いた日本庭園があり山野草や春には一面に咲く芝桜など1年を通じて四季の移りゆく様が楽しめます。

JR富士見駅、諏訪南インターICからも車5分の場所です。
それでは物件を紹介していきます。

＊写真にある荷物は、売主様ご負担で処分致しますが必要な物は無償で引き渡しします。

趣のある築100年以上の古民家、価格は480万！
古き良き時代の暮らしを再現。

和室

この家の中心は2間続きの和室です。
焼木の天井が古民家の良さを引き出しています。

【1階】台所・水まわり・土間・玄関

台所

お風呂

水洗トイレ

土間からなる玄関

土間の玄関から入り左側が水回りです。
動作未確認のため、入れ替え改修が必要です。

日本庭園・農地

下写真①　農地のグリーンシーズン時

お蔵から眺める農地

和室の縁側からの日本庭園

間取り図

井戸とお蔵

井戸

味噌蔵

お蔵

環境＆外観

写真①　春の芝桜

農地からの眺め

環境（道向かいと家の裏にも村の墓地があります） ＊上記写真の和室からも見えます。

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写真に合わせて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
敷地内には蔵や井戸もあり使いこなせる方には、とっても魅力的な物件です。
古民家の趣を残しつつ暮らしやすい設備に入れ替えたら素敵に生まれ変わりそうな古民家です。何と言っても広大な敷地を活用して下さる方！内見ください。

尚、物件の住所は非公表ですので必ずウツリスムにて受付後の内見となりますことご了承ください。

空き家情報はお電話にてご案内も可能です。

基本情報

物件種目	木造亜鉛メッキ銅板葺平家建	価格	480万
物件所在地	富士見町御射山神戸	交通	JR富士見駅徒歩5分 中央道諏訪南車5分
土地	宅地229㎡（69坪）・農地528㎡（160坪）	建物	住宅52㎡（15坪） 倉庫15㎡（5坪）
土地権利	所有権	電気	不通
築年	築100年以上	水道	閉栓
トイレ	水洗	ガス	契約後使用可
設備	動作未確認
備考	現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は売主が撤去