【契約済み】
(R5-14)南向き日当たり良好！
畑と蔵付きの平屋古民家

　＊内見予約受付中！内見は1月9日（火）よりスタート

　今回ご紹介する物件は富士見町の瀬沢（せさわ）というエリアで国道沿いから1本入り、すぐの場所。
長野県と山梨県の県境にあり、山あり川あり、景色が清らかで美しく、風光明媚な地区です。

　街道宿場町の雰囲気が今もなお残る通りに面し、この地に100年以上の歴史を持つ平屋古民家。
以前は鍛冶屋として自宅兼工場として使われていました。
そのため、約140坪の敷地に4DKの母屋・蔵・倉庫兼工場がありアイディア次第では用途は様々。
隣接して畑もあるので家庭菜園を本格的に始めた方、農業を学びたい方、収穫した野菜などの保管場所、乾燥するスペースにも使用できそうです。
駐車スペースがないため、思い切って母屋を解体し蔵を再生するプランもあるかと思います（用途に関しては要相談）。
＊現状、軒下に駐車スペースが１台のみ、数台所有の方は他に借りる必要があります。

　JR中央本線富士見駅　約2.6km 車で約4分の好立地！
日本家屋独特の造りで天井や板張りの廊下など現在の住宅とは勝手も違いますが古民家好きな方は
それすら楽しいのではと思います。但し、断熱材などは使用しておらず、すきま風も多いため冬はかなり寒いです。
その分、夏は外より涼しいかもしれません。先人の知恵の素晴らしさを知ることもできる家屋です。
いずれにしても住めるようにするまでは大幅な改修が必要です。

興味のある方は内見予約を是非！
間取り図に合わせて紹介します。

南向き日当たり良好！
畑と蔵付きの築100年以上の平屋古民家
４DKで200万！

間取り図

母屋（和室）

間取り図を参照しながら写真を確認ください。
（但し、概略図のため現況優先）
各部屋に戸はありますが、間取りの変更をすれば使い勝手良い空間に様変わりしそうです。
全部屋窓があるので、日当たりもよく自然光が入り込んできます。

①和室８畳

②和室８畳

③和室８畳

④和室６畳

水回り

台所

お風呂

トイレ

壁紙や設備は全体的に傷みが激しいので改修は必要です。

蔵と畑

土蔵

蔵の中

畑（現在は使用していません）

駐車場と環境

駐車スペースはコンパクトカー1台駐車可能

石垣のため駐車スペースがとれません

基本情報

物件種目	一戸建て中古住宅	価格	200万
物件所在地	富士見町瀬沢	交通	JR富士見駅車4分　諏訪南IC車10分
土地	462㎡（140坪）	建物	木造建築
土地権利	所有権	電気	使用可
築年	大正14年新築・昭和50年増築	水道	上水道：メーター撤去のため新規加入金が別途必要
トイレ	水洗	ガス	契約後使用可
設備	動作未確認
備考	現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は売主が撤去