【契約済み】
(R4-1）ファミリーにおすすめ!
大手住宅メーカー4LDKが900万！
信濃境駅より徒歩13分　

今回、ご紹介する物件はファミリーにおすすめ「48坪・4LDK」のゆったりサイズの2階建て。
大手住宅メーカーの建物だけあってデザイン性や使いやすさは◎。
築37年の建物ですが、お部屋は片付いており家の中はキレイな状態を保っていますので、
内部はさほど手を入れなくても住める状態です。
但し、上水道やガスは止まってまっていますので、再度契約含め工事が必要となり別途費用はかかります。
JR信濃境駅より徒歩13分、境小学校まで徒歩28分と生活圏内を徒歩で移動が可能。
また、お隣の富士見駅までは車10分程度、その周辺には大型スーパー、ドラックストアー、役場、病院、飲食店もあり便利です。
東京方面からは小淵沢インター下車10分ですのでアクセスも良好！

近所から少し離れた一軒家ですので、周り近所を気にすることなく暮らせます。
外観の写真は令和4年7月時点の撮影ですが、春先にはつつじが咲き乱れ建物が美しく映える
お庭と山並みが望める立地がおすすめポイントです。

築37年　豪華4LDK900万！

リビング＆ダイニング

それでは物件を紹介していきます。
玄関を入ると2階に続く階段と踊り場があり左手にはキッチン、ダイニング、リビングと続きます。
ダイニングから続くリビングにはミニ階段があり、お庭を眺められるが粋な設計です。

暖炉のフレームもあり別荘感覚が味わえるリビング

レンガ張りの日当たりのいい出窓なので、お庭へのアプローチもばっちり！

キッチン

天然木張りのキッチンで重厚感もあり収納もたっぷり！
シンクも広く、家族みんなで料理が楽しめるスペースです。

和室

リビングルームのお隣にある8畳の和室。
縁側もあり窓を開けると十分な明るさ。
障子やライトも小粋です。

床の間・堀こたつもある純和室

庭からの風が心地よい和室でお昼寝は気持ちよさそう～

お風呂＆トイレ＆洗面所

出窓もあり解放感あるお風呂　
お子様と一緒に入れるサイズの湯舟

トイレも広々サイズ
洗面所付トイレが1階にあり、2階にもトイレがついています

白を基調とした清潔感ある洗面所
2名でも使用できる広々サイズ

階段＆スペース

階段や踊り場もゆったりとした作りで、階段下には収納スペースもあります

ステンドグラスや明り取り窓があり、昼間は自然光で十分な明るさ

2階　寝室

10畳以上はありそうな洋間。
寝室としても使えますが、一面鏡張りなので健康器具やマシーンを置けばプライベートジムにも変身可能。用途は様々です。

2階には収納部屋も合わせると4部屋。
すべての部屋に収納スペースが完備

子供部屋にぴったりのお部屋。
風通しもばっちり！

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写真に合わせて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？
お部屋数や収納スペースも十分なので二世帯でも十分暮らせる住宅です。
懸念点としては、車は木戸に停められますが、駐車場としての整備が必要です。

ご興味のある方はぜひ見にきてください。
富士見ウツリスムステーションは留守の場合もありますので、お電話でご予約を必ずお願い致します。

基本情報

物件種目	一戸建て中古住宅	価格	900万
物件所在地	富士見町落合	交通	JR信濃境駅徒歩13分　小淵沢インター車10分
土地	716㎡（217坪）	建物	軽量鉄骨造スレート葺2階建 1階88㎡　2階71㎡
土地権利	所有権	電気	使用可
築年	昭和60年	水道	閉栓
トイレ	簡易水洗	ガス	契約後使用可
設備	ガス給湯器　動作未確認
備考	現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は売主が撤去