(R6-11)【購入者決定!】
土間と囲炉裏が残る蔵付の古民家
隣接した広大な畑付き
甲斐駒ヶ岳や八ケ岳の眺望抜群!

 ☆内見予約停止☆

 今回ご紹介する物件は信濃境駅からも車で3分程度、徒歩13分の高森エリアにあります。
富士見町の東北部にあり、地元の方々が代々守ってこられた湧き水や観音堂の桜がある地区です。
八ケ岳と南アルプスが望める場所で自然豊かな場所ながら信濃境駅まで徒歩圏内と利便性も良く山梨県との県境でもあるため東京へのアクセスも良く移住者にも人気のエリアです。
小淵沢インターICや富士見町中心地からも約車10分の場所です。

 良き歴史と趣を引継ぎながら今もなお庭や室内もキレイに清掃され管理しているため、すぐに住める状態です。
但し、農家や養蚕をしていた風情がそのまま残っているため、広い座敷、床の間、仏間、土間、囲炉裏など古民家特有の間取りです。母屋の間取りは1階は5部屋、2階は養蚕作業の往事のままのため改修が必要です。吹き抜け天井にして減築などの古民家再生や住まいだけではなくアイディア次第で使い方や活用方法は様々ですので改修を視野にご検討ください。自然豊かな場所でのんびりと時間をかけ、住みやすい家に改修するのもおすすめです。

 通学区は境小学校・富士見中学校(小学校までは約800m徒歩、徒歩約10分・中学校は約10km通学バス有)
築約100年以上・敷地面積369坪・畑589坪・価格1300万円!
ライフラインの設備などは動作確認済で基本的にはすぐ住める状態です。

間取りは大きくわけて3つ!
【1階】台所・トイレ・お風呂・和室6畳
【1階】寝室・客間和室3室
【2階】養蚕場2室・和室1室

それでは物件を紹介していきます。

*写真にある荷物は、売主様ご負担で処分致しますが必要な物は無償で引き渡しします。
*農地(畑)が広いため、農地法3条申請が必要になります。農地の耕作または生作物の生産計画が条件となります。
(家庭菜園程度ではNGです。詳細は相談ください)


【1階】

1階は台所を中心にした水回り設備の生活スペースと古民家ならではの田の字型の和室続きの間取りになっています。昔は冠婚葬祭も自宅でしていたため人が多く集まる時は襖を取り外して1つの大きな空間として使用していました。当時のままの間取りです。

2階

2階は養蚕場として使われたため、仕切りがなく直射日光が当たらない構造になっています。煙をたてる「いぶし飼い」の養蚕の様が今も残っています。2階を生活スペースとして使用するのであれば床や壁などの大幅改修は必要です。

古民家

土間や囲炉裏があり日本の暮らしの良い部分が残った古民家です。立派な柱や梁など天然素材を使用して仕上げられた風合いは日本人の美意識や生活の知恵、伝統が詰まっていて魅力的。何十年にも渡り雑巾がけをした成果なのか床はピカピカ。

水まわり

水回りは基本的には改修なしで使える状態です。但し、冬は断熱含め改修した方が生活しやすそうです。

蔵・庭

日本庭園を囲んで土蔵(1階10坪、2階9坪)と倉庫があります。駐車スペースもあり。

八ケ岳を背に広大な畑(4筆615坪)があります。農業をしている方やこれから本格的に野菜作りをしたい方にはおすすめです。晴れた日は甲斐駒ヶ岳や八ケ岳が望めます。(甲斐駒ヶ岳の写真は縁側からの風景)
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写真にあわせて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか?
古い趣を失わず残している古民家は希少で生活するにあたり早急な改修の必要はなく生活がすぐにスタートできる点と駅から徒歩圏内といった利便性も良い魅力的な物件です。

平日9時30分~15時30分まで内見可能です。
尚、物件の住所は非公表ですので必ずウツリスムにて受付後の内見となりますことご了承ください。

空き家情報はお電話にてご案内も可能です。


基本情報

物件種目 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 価格 1300万
物件所在地 富士見町高森 交通 JR信濃境約1km徒歩13分 中央道車小淵沢インター車12分 
土地 1223㎡(370 坪) 建物 1階184㎡(55坪)2階154㎡(46坪)
土地権利 所有権 電気 使用可
築年 不詳 明治中期と推定され伝統工法による古民家 水道 使用可
トイレ 水洗 ガス 使用可(プロパンガス)
設備 動作中
備考 現状渡し、植木有、権利譲渡、建物内外不用品は売主が撤去